甲子園リバーサイドハイツ

  • 兵庫県西宮市甲子園口北町

  • / 甲子園口駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,890万円
26.4万円/㎡
相場
1,915万円
26.7万円/㎡
945
1,592
2,239
2,885
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,239万円
22.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
甲子園リバーサイドハイツ
1,890万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 71.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は30.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,890万円26.4万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/06/032,380万円31.7万円5階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/05/041,790万円25.0万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/04/222,890万円40.4万円8階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/04/071,990万円27.8万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/03/311,990万円23.5万円5階 84.61㎡ 3LDK南
2025/03/202,280万円28.3万円4階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/03/172,280万円28.3万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/03/173,280万円24.5万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/03/053,480万円26.0万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/03/032,090万円29.2万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/02/123,680万円27.5万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/02/112,190万円30.6万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/01/123,680万円27.5万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/12/093,880万円29.0万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/12/042,290万円32.0万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/11/043,880万円29.0万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/10/282,390万円33.4万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/09/302,490万円34.8万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/03/251,570万円21.9万円6階 71.62㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円30.6万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2024/02/153,380万円25.2万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/12/292,690万円31.8万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/12/163,380万円25.2万円5階 133.94㎡ 4L・DK南西
2023/11/253,580万円26.7万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/10/213,580万円26.7万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/09/282,790万円33.0万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円34.5万円3階 80.69㎡ 3LDK南西
2023/06/202,150万円25.4万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/04/232,680万円31.7万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/04/172,290万円27.1万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/03/182,480万円29.3万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/02/282,780万円45.8万円3階 60.69㎡ 3LDK南西
2023/02/232,480万円29.3万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/01/272,880万円34.0万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2022/12/112,980万円35.2万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2022/10/153,090万円36.5万円4階 84.61㎡ 3LDK南西
2022/09/272,690万円37.6万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2022/09/071,790万円29.1万円4階 61.61㎡ 2LDK南西
2022/08/122,180万円30.4万円2階 71.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05甲子園リバーサイドハイツ
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 1,890万円26.4万円71.62㎡2LDK6階 / 9階建 南西1970年111戸SRC
2024/09/29日商岩井上甲子園マンション
西宮市戸崎町
甲子園口駅9分 2,298万円33.4万円68.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1972年140戸RC
2025/06/08コスモハイツ甲子園
西宮市甲子園口五丁目
甲子園口駅8分 1,890万円28.3万円66.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1972年98戸RC
2023/12/12甲子園第8コーポラスB棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,598万円27.3万円58.59㎡2LDK7階 / 8階建 南東1972年61戸鉄骨造
2023/12/26甲子園第8コーポラスA棟
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅12分 1,498万円22.6万円66.33㎡3LDK2階 / 8階建 南東1972年127戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、西宮市では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は西宮市の平均と比較して3.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積61.62㎡〜81.62㎡の平均販売価格
兵庫県
23.3万円/㎡
前年比-7.3%
西宮市
25.6万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名甲子園リバーサイドハイツ
所在地兵庫県西宮市甲子園口北町
交通甲子園口駅徒歩5分
築年月1970年
階数9階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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