甲子園リバーサイドハイツ

  • 兵庫県西宮市甲子園口北町

  • / 甲子園口駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,980万円
24.5万円/㎡
相場
2,082万円
25.8万円/㎡
896
1,687
2,477
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,477万円
20.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
甲子園リバーサイドハイツ
1,980万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 80.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,980万円24.5万円4階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/07/132,890万円40.4万円8階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/06/051,890万円26.4万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/06/032,380万円31.7万円5階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/05/041,790万円25.0万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/04/071,990万円27.8万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/03/311,990万円23.5万円5階 84.61㎡ 3LDK南
2025/03/202,280万円28.3万円4階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/03/172,280万円28.3万円9階 80.69㎡ 3LDK南西
2025/03/173,280万円24.5万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/03/053,480万円26.0万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/03/032,090万円29.2万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/02/123,680万円27.5万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2025/02/112,190万円30.6万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2025/01/123,680万円27.5万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/12/093,880万円29.0万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/12/042,290万円32.0万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/11/043,880万円29.0万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2024/10/282,390万円33.4万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/09/302,490万円34.8万円6階 71.62㎡ 2LDK南西
2024/03/251,570万円21.9万円6階 71.62㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円30.6万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2024/02/153,380万円25.2万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/12/292,690万円31.8万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/12/163,380万円25.2万円5階 133.94㎡ 4L・DK南西
2023/11/253,580万円26.7万円4階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/10/213,580万円26.7万円5階 133.94㎡ 4LDK南西
2023/09/282,790万円33.0万円5階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円34.5万円3階 80.69㎡ 3LDK南西
2023/06/202,150万円25.4万円4階 84.61㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
甲子園リバーサイドハイツ
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 1,980万円24.5万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1970年111戸SRC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/02/11シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.1万円79.58㎡3LDK2階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2024/06/03シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2023/11/25日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,780万円29.0万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1971年148戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/07/27夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,980万円24.8万円79.92㎡3LDK4階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2025/03/16ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅13分 1,480万円22.4万円65.93㎡2LDK5階 / 9階建 東1968年65戸RC
2024/04/26シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 2,080万円24.7万円84.18㎡2LDK3階 / 8階建 南1971年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、西宮市では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は西宮市の平均と比較して4.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-3.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名甲子園リバーサイドハイツ
所在地兵庫県西宮市甲子園口北町
交通甲子園口駅徒歩5分
築年月1970年
階数9階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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